Nørremarksvej 8

Villa · 182 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.134 kr/m².5.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 38.322 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering6.763.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 4.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.763.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	51 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	190 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Hvidovregade 1 2650 Hvidovre	181 m²	347 m	13-05-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Hvidovregade 23 2650 Hvidovre	184 m²	411 m	11-01-2026	8.200.000 kr.	44.565 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	372 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	403 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	270 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Kærmark 4 2650 Hvidovre	186 m²	415 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	554 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	494 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu