Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 161

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.881 kr/m².2.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden jul. 2021
136k705k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat1.829.657 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993387.150 kr.Markedet · 1994610.350 kr.Markedet · 1995554.100 kr.Markedet · 1996509.700 kr.Markedet · 1997709.950 kr.Markedet · 1998136.350 kr.Markedet · 1999673.050 kr.Markedet · 2000688.050 kr.Markedet · 20011.070.550 kr.Markedet · 2002761.400 kr.Markedet · 2003990.300 kr.Markedet · 2004673.050 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 2006900.750 kr.Markedet · 20071.200.750 kr.Markedet · 2008753.450 kr.Markedet · 20091.225.950 kr.Markedet · 20101.155.450 kr.Markedet · 20111.279.350 kr.Markedet · 20121.421.700 kr.Markedet · 20131.443.150 kr.Markedet · 20141.219.200 kr.Markedet · 20151.012.500 kr.Markedet · 20161.248.600 kr.Markedet · 20171.666.800 kr.Markedet · 20181.154.400 kr.Markedet · 20191.456.050 kr.Markedet · 20201.725.450 kr.Markedet · 20211.833.900 kr.Markedet · 20221.951.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20241.998.150 kr.Markedet · 20251.755.300 kr.Markedet · 20262.258.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²328 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²214 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²402 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²437 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²439 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²559 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²163 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²313 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²508 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²624 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden