Nørremark 50

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 971 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.466 kr/m².1.987.250 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.081.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremark 11 6230 Rødekro	192 m²	143 m	09-04-2025	2.762.500 kr.	14.388 kr./m²
Nørremark 74 6230 Rødekro	172 m²	127 m	09-02-2025	1.875.000 kr.	10.901 kr./m²
Nørremark 9 6230 Rødekro	165 m²	122 m	25-06-2025	1.040.000 kr.	6.303 kr./m²
Nørremark 27 6230 Rødekro	130 m²	135 m	04-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Nørremark 4 6230 Rødekro	125 m²	186 m	13-11-2023	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Klosterbakken 62 6230 Rødekro	194 m²	737 m	15-04-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Klosterbakken 56 6230 Rødekro	200 m²	801 m	05-10-2023	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Savværksvej 74 6230 Rødekro	187 m²	1,1 km	19-11-2023	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	1,1 km	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Nørrevang 34 6230 Rødekro	164 m²	281 m	07-09-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu