Løkkegårdsvej 60

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 10.020 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.204.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
jul.Ejerskifte
2006Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegårdsvej 16 6230 Rødekro	167 m²	109 m	21-09-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Løkkegårdsvej 85 6230 Rødekro	163 m²	186 m	04-04-2026	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Løkkegårdsvej 10 6230 Rødekro	150 m²	98 m	05-11-2025	1.415.000 kr.	9.433 kr./m²
Løkkegårdsvej 53 6230 Rødekro	146 m²	74 m	10-07-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Løkkegårdsvej 104 6230 Rødekro	144 m²	210 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 64 6230 Rødekro	130 m²	100 m	14-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Løkkegårdsvej 112 6230 Rødekro	129 m²	220 m	10-10-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Løkkegårdsvej 78 6230 Rødekro	126 m²	163 m	11-08-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Løkkegårdsvej 71 6230 Rødekro	120 m²	294 m	12-06-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Løkkegårdsvej 71 6230 Rødekro	120 m²	294 m	12-03-2025	800.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu