Nørremark 74

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.899 kr/m².1.805.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremark 9 6230 Rødekro	165 m²	216 m	25-06-2025	1.040.000 kr.	6.303 kr./m²
Nørremark 50 6230 Rødekro	192 m²	127 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	10.286 kr./m²
Nørremark 11 6230 Rødekro	192 m²	226 m	09-04-2025	2.762.500 kr.	14.388 kr./m²
Nørremark 27 6230 Rødekro	130 m²	127 m	04-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Nørremark 4 6230 Rødekro	125 m²	304 m	13-11-2023	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønningen 21 6230 Rødekro	172 m²	695 m	10-04-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Nørrevang 34 6230 Rødekro	164 m²	408 m	07-09-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²
Solbakken 6 6230 Rødekro	171 m²	755 m	24-04-2025	2.275.000 kr.	13.304 kr./m²
Nørager 46 6230 Rødekro	162 m²	346 m	17-11-2025	1.635.000 kr.	10.093 kr./m²
Grønningen 5 6230 Rødekro	170 m²	778 m	20-04-2026	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu