Nørrehaven 33

Villa · 154 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.254 kr/m².903.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrehaven gns: 8.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering1.490.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,60 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	154 m	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Nørrehaven 19 6360 Tinglev	108 m²	71 m	04-11-2024	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	461 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	393 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Hasselvænget 9 6360 Tinglev	145 m²	303 m	18-07-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	934 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	1,0 km	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	877 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	712 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	165 m	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu