Nørregade 95

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.928 kr/m².1.077.350 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.511.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,08 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	89 m	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Nørregade 89 6690 Gørding	116 m²	62 m	31-08-2025	1.130.000 kr.	9.741 kr./m²
Nørregade 110 6690 Gørding	102 m²	104 m	17-02-2024	1.098.000 kr.	10.765 kr./m²
Nørregade 71 6690 Gørding	105 m²	258 m	08-07-2024	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Nørregade 85 6690 Gørding	96 m²	105 m	04-09-2024	915.000 kr.	9.531 kr./m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	368 m	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Nørregade 63 6690 Gørding	86 m²	334 m	22-11-2023	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Nørregade 61 6690 Gørding	86 m²	351 m	11-02-2025	598.000 kr.	6.953 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	144 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	619 m	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu