Nørregade 93A

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.155 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-7,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.811.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	77 m	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	249 m	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	235 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	582 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	1,0 km	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	955 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	1,2 km	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	1,1 km	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	156 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,2 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu