Nørregade 8, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 182 m² · bygget 1821 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 595 m², 8 værelser, opført i 1821, renoveret i 1925. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1821
Om-/tilbygget: 1925
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 182 m².2.630.628 kr.
2Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.826.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1925Ombygning
1821Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 67, Rønne 3700 Rønne	180 m²	239 m	27-06-2024	4.060.000 kr.	22.556 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	408 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	413 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	772 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	121 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	559 m	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	498 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne 3700 Rønne	180 m²	971 m	12-04-2025	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne 3700 Rønne	188 m²	816 m	17-11-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	1,2 km	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu