Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 70, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.636 kr/m².2.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden mar. 2014
354k763k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20141.990.000 kr.I dag · vores estimat1.813.084 kr.Markedet · 1992353.610 kr.Markedet · 1993407.340 kr.Markedet · 1994472.230 kr.Markedet · 1995478.710 kr.Markedet · 1996485.370 kr.Markedet · 1997544.320 kr.Markedet · 1998933.120 kr.Markedet · 19991.810.620 kr.Markedet · 2000531.090 kr.Markedet · 2001548.820 kr.Markedet · 2002657.000 kr.Markedet · 2003731.520 kr.Markedet · 2004671.670 kr.Markedet · 2005861.750 kr.Markedet · 2006958.050 kr.Markedet · 20071.093.140 kr.Markedet · 20081.243.350 kr.Markedet · 20091.143.720 kr.Markedet · 20101.042.380 kr.Markedet · 20111.833.660 kr.Markedet · 20121.106.730 kr.Markedet · 20131.175.580 kr.Markedet · 20141.297.080 kr.Markedet · 20151.067.760 kr.Markedet · 20161.337.040 kr.Markedet · 20171.500.030 kr.Markedet · 20181.476.000 kr.Markedet · 20191.753.830 kr.Markedet · 20201.504.890 kr.Markedet · 20211.645.740 kr.Markedet · 20221.567.440 kr.Markedet · 20231.756.350 kr.Markedet · 20241.704.870 kr.Markedet · 20251.589.310 kr.Markedet · 20261.634.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 77, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²67 m15-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Nørregade 66
6700 Esbjerg		105 m²32 m06-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Nørregade 46, 2.
6700 Esbjerg		68 m²203 m23-10-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv
6700 Esbjerg		65 m²35 m22-05-20241.005.000 kr.15.462 kr./m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²213 m10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Kronprinsensgade 59, st. th
6700 Esbjerg		89 m²116 m05-06-20241.775.000 kr.19.944 kr./m²
Jyllandsgade 51, st.
6700 Esbjerg		89 m²127 m05-07-20264.150.000 kr.46.629 kr./m²
Jyllandsgade 67
6700 Esbjerg		88 m²55 m03-09-20263.900.000 kr.44.318 kr./m²
Spangsbjerggade 20, 1. th
6700 Esbjerg		91 m²337 m09-09-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Rolfsgade 97, st. th
6700 Esbjerg		89 m²435 m11-09-20251.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden