Nørregade 70, 7200 Grindsted — Rækkehus · 71 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 393 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.967 kr/m².1.234.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.983 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering754.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,27 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1998 · Alm. Salg: 306.222 kr.
I dag · vores estimat: 754.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg306.222 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 60E 7200 Grindsted	80 m²	94 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	59 m	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Nygade 29, st. b 7200 Grindsted	62 m²	473 m	29-01-2025	582.000 kr.	9.387 kr./m²
Søndre Boulevard 367 7200 Grindsted	80 m²	1,7 km	21-02-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndre Boulevard 361 7200 Grindsted	80 m²	1,7 km	30-09-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	1,6 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	1,7 km	07-09-2026	1.310.000 kr.	16.173 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	1,7 km	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²
Søndre Boulevard 353 7200 Grindsted	81 m²	1,8 km	21-01-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Søndervold 74 7200 Grindsted	61 m²	1,8 km	26-08-2024	845.000 kr.	13.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu