Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørregade 7

Rækkehus · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 366 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².2.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.780 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden nov. 2005
307k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.575.000 kr.I dag · vores estimat1.937.427 kr.Markedet · 1992582.036 kr.Markedet · 1993941.499 kr.Markedet · 1994928.655 kr.Markedet · 1995965.666 kr.Markedet · 1996991.016 kr.Markedet · 1997401.037 kr.Markedet · 19981.135.680 kr.Markedet · 19991.202.435 kr.Markedet · 2000675.831 kr.Markedet · 2001443.287 kr.Markedet · 20021.701.154 kr.Markedet · 20031.546.519 kr.Markedet · 20041.672.931 kr.Markedet · 20051.863.394 kr.Markedet · 20062.225.223 kr.Markedet · 20072.729.012 kr.Markedet · 20082.399.293 kr.Markedet · 20091.850.888 kr.Markedet · 20101.613.950 kr.Markedet · 20111.868.802 kr.Markedet · 20121.968.174 kr.Markedet · 20133.328.624 kr.Markedet · 2014680.056 kr.Markedet · 20151.624.935 kr.Markedet · 20163.341.637 kr.Markedet · 20171.871.675 kr.Markedet · 20181.170.663 kr.Markedet · 20191.602.627 kr.Markedet · 20201.947.218 kr.Markedet · 20211.957.189 kr.Markedet · 20222.418.052 kr.Markedet · 20232.087.657 kr.Markedet · 20242.925.052 kr.Markedet · 20252.385.942 kr.Markedet · 20262.298.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8
4800 Nykøbing F		225 m²16 m29-01-20263.250.000 kr.14.444 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²446 m27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Markedsgade 5
4800 Nykøbing F		168 m²595 m15-07-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²803 m24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Engboulevarden 6
4800 Nykøbing F		190 m²666 m31-07-20261.500.000 kr.7.895 kr./m²
Voldgade 6
4800 Nykøbing F		199 m²364 m11-11-20251.545.000 kr.7.764 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²887 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²930 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²882 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²817 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden