Nørregade 68, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.171 kr/m².2.648.290 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.083.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,18 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, andet3.800.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.298.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 66 6700 Esbjerg	105 m²	13 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Nørregade 77, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	73 m	15-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Nørregade 44, 2. 6700 Esbjerg	120 m²	198 m	10-08-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Nørregade 46, 2. 6700 Esbjerg	68 m²	188 m	23-10-2024	1.175.000 kr.	17.279 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	24 m	22-05-2024	1.005.000 kr.	15.462 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf 6700 Esbjerg	96 m²	140 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Islandsgade 26, 1. 6700 Esbjerg	95 m²	217 m	31-07-2026	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Skolegade 82, 2. th 6700 Esbjerg	95 m²	341 m	27-12-2023	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	449 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Frodesgade 119, st. 6700 Esbjerg	97 m²	366 m	13-07-2026	1.787.900 kr.	18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu