Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 68, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.207 kr/m².1.339.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,87 pct. siden sep. 2017
314k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.298.000 kr.30. sep. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat1.334.773 kr.Markedet · 1992314.320 kr.Markedet · 1993362.080 kr.Markedet · 1994419.760 kr.Markedet · 1995425.520 kr.Markedet · 1996431.440 kr.Markedet · 1997483.840 kr.Markedet · 1998829.440 kr.Markedet · 19991.609.440 kr.Markedet · 2000472.080 kr.Markedet · 2001487.840 kr.Markedet · 2002584.000 kr.Markedet · 2003650.240 kr.Markedet · 2004597.040 kr.Markedet · 2005766.000 kr.Markedet · 2006851.600 kr.Markedet · 2007971.680 kr.Markedet · 20081.105.200 kr.Markedet · 20091.016.640 kr.Markedet · 2010926.560 kr.Markedet · 20111.629.920 kr.Markedet · 2012983.760 kr.Markedet · 20131.044.960 kr.Markedet · 20141.152.960 kr.Markedet · 2015949.120 kr.Markedet · 20161.188.480 kr.Markedet · 20171.333.360 kr.Markedet · 20181.312.000 kr.Markedet · 20191.558.960 kr.Markedet · 20201.337.680 kr.Markedet · 20211.462.880 kr.Markedet · 20221.393.280 kr.Markedet · 20231.561.200 kr.Markedet · 20241.515.440 kr.Markedet · 20251.412.720 kr.Markedet · 20261.453.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, andet3.800.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.298.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 77, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²73 m15-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Nørregade 46, 2.
6700 Esbjerg		68 m²188 m23-10-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv
6700 Esbjerg		65 m²24 m22-05-20241.005.000 kr.15.462 kr./m²
Nørregade 66
6700 Esbjerg		105 m²13 m06-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Nørregade 20, 1. th
6700 Esbjerg		44 m²409 m16-11-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv
6700 Esbjerg		44 m²409 m16-11-2025798.000 kr.18.136 kr./m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²198 m10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Islandsgade 38, 3. th
6700 Esbjerg		79 m²279 m16-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²
Torvegade 64A, st. tv
6700 Esbjerg		79 m²348 m20-03-20241.350.000 kr.17.089 kr./m²
Skolegade 70, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²283 m13-02-2024975.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden