Nørregade 62A

Rækkehus · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.004 kr/m².2.084.923 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 20.326 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering1.972.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,53 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
7. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2021sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
jun.Ejerskifte2.275.000 kr.
Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021900.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 60E 7200 Grindsted	80 m²	50 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	199 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	431 m	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	1,7 km	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	1,6 km	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	470 m	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu