Nørregade 61, 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², grund på 686 m², 10 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 154 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².1.554.750 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.090.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 1B, 2. th 7200 Grindsted	113 m²	203 m	02-02-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Borgergade 15, 2. 7200 Grindsted	123 m²	691 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	47.154 kr./m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	511 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Solvej 62, 4. 7200 Grindsted	103 m²	722 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Solvej 24, 1. 7200 Grindsted	103 m²	733 m	01-02-2025	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Grønningen 5, 2. th 7200 Grindsted	100 m²	766 m	26-06-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	779 m	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²
Grønningen 9, st. tv 7200 Grindsted	88 m²	791 m	27-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	811 m	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Grønningen 19, 1. th 7200 Grindsted	88 m²	816 m	26-02-2024	675.000 kr.	7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu