Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørregade 54

Villa · 135 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		198 m²106 m20-01-20252.675.000 kr.13.510 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²850 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²562 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Smedevej 1, Nebsager
8783 Hornsyld		146 m²684 m10-07-20252.920.000 kr.20.000 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²1,1 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²1,0 km23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²950 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²1,1 km18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Skovparken 19
8783 Hornsyld		128 m²1,1 km04-10-20231.895.000 kr.14.805 kr./m²
Lindevej 24E
8783 Hornsyld		136 m²1,5 km30-01-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden