Nørregade 41B, 1. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.243 kr/m².1.385.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.633.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,28 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 22, 1. tv 4100 Ringsted	72 m²	75 m	26-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th 4100 Ringsted	75 m²	33 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf 4100 Ringsted	76 m²	0 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv 4100 Ringsted	85 m²	33 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 36, st. mf 4100 Ringsted	49 m²	979 m	05-08-2025	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. th 4100 Ringsted	54 m²	936 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	23.426 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 34, 1. tv 4100 Ringsted	54 m²	969 m	19-02-2024	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 34, st. tv 4100 Ringsted	54 m²	969 m	05-01-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 36, 1. tv 4100 Ringsted	54 m²	979 m	03-06-2025	1.107.000 kr.	20.500 kr./m²
Pileborggade 20, 2. 4100 Ringsted	59 m²	559 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu