Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Nørregade 37

Rækkehus · 129 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.171.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden jul. 2008
287k2,0M3,7M5,5M7,2M199319992003200720112015201920237. jul. 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat1.328.349 kr.Markedet · 1993390.225 kr.Markedet · 1996458.982 kr.Markedet · 1997708.339 kr.Markedet · 1998922.221 kr.Markedet · 19991.042.578 kr.Markedet · 20001.053.285 kr.Markedet · 2001812.055 kr.Markedet · 2002503.616 kr.Markedet · 20031.311.285 kr.Markedet · 20041.068.378 kr.Markedet · 20051.290.000 kr.Markedet · 20061.307.286 kr.Markedet · 2007979.884 kr.Markedet · 20081.703.961 kr.Markedet · 20091.658.553 kr.Markedet · 20101.044.126 kr.Markedet · 20113.432.174 kr.Markedet · 20121.131.459 kr.Markedet · 20131.757.754 kr.Markedet · 20141.457.958 kr.Markedet · 20151.555.998 kr.Markedet · 20161.230.015 kr.Markedet · 20172.235.699 kr.Markedet · 20181.296.837 kr.Markedet · 20191.370.367 kr.Markedet · 20201.493.691 kr.Markedet · 20211.623.207 kr.Markedet · 2022921.447 kr.Markedet · 20231.474.341 kr.Markedet · 20241.560.642 kr.Markedet · 20251.612.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 46B
6580 Vamdrup		140 m²457 m16-04-20241.445.000 kr.10.321 kr./m²
Grønnegade 7B
6580 Vamdrup		109 m²164 m22-04-2024925.000 kr.8.486 kr./m²
Trelle Ager 70C
6580 Vamdrup		112 m²910 m28-09-2025945.000 kr.8.438 kr./m²
Mindegade 1A
6580 Vamdrup		96 m²81 m25-02-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Trelle Ager 6A
6580 Vamdrup		107 m²924 m11-09-20251.125.000 kr.10.514 kr./m²
Trelle Ager 6G
6580 Vamdrup		107 m²985 m23-09-20241.348.000 kr.12.598 kr./m²
Trelle Ager 1A
6580 Vamdrup		101 m²875 m08-12-20251.025.000 kr.10.149 kr./m²
Trelle Ager 2A
6580 Vamdrup		101 m²881 m02-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Trelle Ager 3E
6580 Vamdrup		101 m²918 m04-09-20241.300.000 kr.12.871 kr./m²
Trelle Ager 4B
6580 Vamdrup		100 m²875 m16-10-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden