Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Nørregade 34A

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.541 kr/m².2.747.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.815 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,81 pct. siden aug. 2010
350k1,8M3,2M4,6M6,0M1996200220052010201420172021202425. aug. 2010875.000 kr.I dag · vores estimat1.940.815 kr.Markedet · 1996507.870 kr.Markedet · 1999749.970 kr.Markedet · 2001473.670 kr.Markedet · 20022.289.330 kr.Markedet · 20035.976.000 kr.Markedet · 2004921.420 kr.Markedet · 2005605.160 kr.Markedet · 20061.204.650 kr.Markedet · 2008878.940 kr.Markedet · 2010538.740 kr.Markedet · 2011754.200 kr.Markedet · 20131.580.940 kr.Markedet · 2014665.640 kr.Markedet · 20152.132.190 kr.Markedet · 2016482.490 kr.Markedet · 2017900.000 kr.Markedet · 2018529.380 kr.Markedet · 20201.516.320 kr.Markedet · 2021675.450 kr.Markedet · 20221.168.830 kr.Markedet · 20232.780.190 kr.Markedet · 20241.665.630 kr.Markedet · 2025654.570 kr.Markedet · 20261.722.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2010 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt på tvangsauktion875.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10B
6580 Vamdrup		86 m²553 m07-12-20233.550.000 kr.41.279 kr./m²
Herredsvej 24B
6580 Vamdrup		79 m²73 m23-04-20263.100.000 kr.39.241 kr./m²
Danmarksgade 5, 1.
6580 Vamdrup		67 m²649 m18-11-20241.240.000 kr.18.507 kr./m²
Herredsvej 24A, 1.
6580 Vamdrup		162 m²67 m23-04-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden