Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nørregade 28

Villa · 210 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.704 kr/m².2.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,70 pct. siden dec. 2021
289k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20213.925.000 kr.I dag · vores estimat2.170.697 kr.Markedet · 1992774.480 kr.Markedet · 1993788.970 kr.Markedet · 1994721.770 kr.Markedet · 1995859.530 kr.Markedet · 19961.020.810 kr.Markedet · 1997665.490 kr.Markedet · 1998583.800 kr.Markedet · 19991.053.780 kr.Markedet · 2000522.900 kr.Markedet · 20011.332.660 kr.Markedet · 20021.479.450 kr.Markedet · 20031.009.890 kr.Markedet · 2004952.140 kr.Markedet · 2005969.150 kr.Markedet · 20061.475.880 kr.Markedet · 20071.930.740 kr.Markedet · 20081.937.040 kr.Markedet · 20091.539.090 kr.Markedet · 20101.687.770 kr.Markedet · 2011725.760 kr.Markedet · 20121.326.570 kr.Markedet · 20131.239.000 kr.Markedet · 20141.412.880 kr.Markedet · 20151.528.380 kr.Markedet · 20161.032.570 kr.Markedet · 20171.697.010 kr.Markedet · 20181.410.780 kr.Markedet · 20191.589.910 kr.Markedet · 20201.688.610 kr.Markedet · 20211.566.600 kr.Markedet · 20221.894.830 kr.Markedet · 20231.923.600 kr.Markedet · 20242.006.340 kr.Markedet · 20251.597.890 kr.Markedet · 20261.971.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet3.925.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 72
5620 Glamsbjerg		118 m²575 m14-04-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²285 m22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²319 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²388 m25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²437 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²835 m22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²771 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²759 m10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²602 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²317 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden