Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørregade 20A, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.499 kr/m².1.226.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 22.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden nov. 2024
295k1,5M2,8M4,0M5,3M199219972002200620102013201620192022202530. nov. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.256.227 kr.Markedet · 1992319.367 kr.Markedet · 1993418.310 kr.Markedet · 19951.137.461 kr.Markedet · 1997303.201 kr.Markedet · 1999295.000 kr.Markedet · 20001.336.350 kr.Markedet · 20021.826.168 kr.Markedet · 20031.086.131 kr.Markedet · 20051.569.813 kr.Markedet · 20061.162.831 kr.Markedet · 20071.326.792 kr.Markedet · 20081.275.698 kr.Markedet · 20101.046.247 kr.Markedet · 20111.271.981 kr.Markedet · 2012962.998 kr.Markedet · 2013691.421 kr.Markedet · 20144.723.068 kr.Markedet · 2015427.455 kr.Markedet · 2016833.552 kr.Markedet · 2017983.648 kr.Markedet · 20181.075.275 kr.Markedet · 20191.205.311 kr.Markedet · 20201.418.714 kr.Markedet · 20211.203.718 kr.Markedet · 20221.400.070 kr.Markedet · 20231.054.566 kr.Markedet · 20241.132.505 kr.Markedet · 20251.152.329 kr.Markedet · 2026874.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²66 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²0 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²0 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²454 m03-03-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²625 m05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Prambrovej 4, 1.
3300 Frederiksværk		54 m²710 m30-07-2024715.000 kr.13.241 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²1,3 km26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²568 m13-10-20241.700.000 kr.34.000 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²518 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²710 m30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden