Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Nørregade 20, Sh Lyndelse

Landejendom · 189 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 22.260 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
22260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².2.509.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.090.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,21 pct. siden jan. 2025
417k6,2M12,0M17,7M23,5M1993199620002004200720112014201720202023202629. jan. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.090.503 kr.Markedet · 19931.313.550 kr.Markedet · 19941.220.184 kr.Markedet · 19951.788.696 kr.Markedet · 19963.838.968 kr.Markedet · 19973.199.392 kr.Markedet · 19991.526.742 kr.Markedet · 20002.268.000 kr.Markedet · 20017.346.619 kr.Markedet · 20033.055.941 kr.Markedet · 20041.275.939 kr.Markedet · 20052.306.745 kr.Markedet · 20062.338.308 kr.Markedet · 20073.026.268 kr.Markedet · 2008848.799 kr.Markedet · 2010761.103 kr.Markedet · 201119.658.835 kr.Markedet · 20127.296.723 kr.Markedet · 20131.937.250 kr.Markedet · 20144.956.714 kr.Markedet · 20151.962.387 kr.Markedet · 20161.761.291 kr.Markedet · 20172.417.499 kr.Markedet · 201823.513.490 kr.Markedet · 20192.082.213 kr.Markedet · 20202.295.783 kr.Markedet · 20213.956.715 kr.Markedet · 20222.528.253 kr.Markedet · 20231.534.491 kr.Markedet · 20242.239.083 kr.Markedet · 20252.647.512 kr.Markedet · 2026497.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²795 m23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²621 m26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²4,3 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²6,4 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²5,2 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²6,8 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²6,5 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²5,7 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²4,5 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²8,3 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden