Menu
For mæglere Log ind
Søndervej 72, Brobyværk
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Søndervej 72, Brobyværk

Villa · 138 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 6.061 kr/m² × 138 m².836.418 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering901.592 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 893.842 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden jun. 2007
218k535k852k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2007875.000 kr.I dag · vores estimat901.592 kr.Markedet · 1992494.592 kr.Markedet · 1993422.556 kr.Markedet · 1994373.980 kr.Markedet · 1995516.534 kr.Markedet · 1996504.528 kr.Markedet · 1997974.004 kr.Markedet · 1998648.186 kr.Markedet · 1999759.552 kr.Markedet · 2000839.178 kr.Markedet · 2001695.796 kr.Markedet · 2002656.328 kr.Markedet · 2003480.930 kr.Markedet · 2004834.348 kr.Markedet · 2005906.798 kr.Markedet · 20061.019.958 kr.Markedet · 20071.035.000 kr.Markedet · 20081.185.972 kr.Markedet · 2009477.894 kr.Markedet · 2010741.474 kr.Markedet · 20111.012.092 kr.Markedet · 2012740.370 kr.Markedet · 2013836.970 kr.Markedet · 2014376.878 kr.Markedet · 2015806.334 kr.Markedet · 2016678.546 kr.Markedet · 20171.399.872 kr.Markedet · 20181.022.166 kr.Markedet · 2019671.646 kr.Markedet · 20201.173.000 kr.Markedet · 20211.111.314 kr.Markedet · 20221.248.210 kr.Markedet · 2023742.992 kr.Markedet · 2024934.122 kr.Markedet · 20251.135.740 kr.Markedet · 20261.076.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
901.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 18, Brobyværk
5672 Broby		99 m²739 m06-07-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²607 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²1,1 km14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²877 m30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²911 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²753 m09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk
5672 Broby		130 m²1,5 km29-12-2025590.000 kr.4.538 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²660 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Hesselhøjvej 20, Brobyværk
5672 Broby		111 m²859 m06-11-20231.190.000 kr.10.721 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²667 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden