Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5672 Broby

Tørvegyden 22, V Hæsinge

Landejendom · 227 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 137.573 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
137573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)137573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.171.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,88 pct. siden jun. 2025
501k7,4M14,4M21,3M28,2M1993199620002004200720112014201720202023202630. jun. 20253.570.000 kr.I dag · vores estimat6.171.717 kr.Markedet · 19931.577.650 kr.Markedet · 19941.465.512 kr.Markedet · 19952.148.328 kr.Markedet · 19964.610.824 kr.Markedet · 19973.842.656 kr.Markedet · 19991.833.706 kr.Markedet · 20002.724.000 kr.Markedet · 20018.823.717 kr.Markedet · 20033.670.363 kr.Markedet · 20041.532.477 kr.Markedet · 20052.770.535 kr.Markedet · 20062.808.444 kr.Markedet · 20073.634.724 kr.Markedet · 20081.019.457 kr.Markedet · 2010914.129 kr.Markedet · 201123.611.405 kr.Markedet · 20128.763.789 kr.Markedet · 20132.326.750 kr.Markedet · 20145.953.302 kr.Markedet · 20152.356.941 kr.Markedet · 20162.115.413 kr.Markedet · 20172.903.557 kr.Markedet · 201828.241.070 kr.Markedet · 20192.500.859 kr.Markedet · 20202.757.369 kr.Markedet · 20214.752.245 kr.Markedet · 20223.036.579 kr.Markedet · 20231.843.013 kr.Markedet · 20242.689.269 kr.Markedet · 20253.179.816 kr.Markedet · 2026597.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
6.171.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²1,7 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²4,5 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²4,8 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²5,9 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²5,8 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²5,2 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²7,0 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²7,3 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²6,5 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²8,6 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden