Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørregade 1B

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.769 kr/m².3.525.724 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.390.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,13 pct. siden maj 2024
613k1,5M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. maj 20242.050.000 kr.9. jun. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat3.390.801 kr.Markedet · 1992655.756 kr.Markedet · 1993699.776 kr.Markedet · 1994737.690 kr.Markedet · 1995649.650 kr.Markedet · 1996746.352 kr.Markedet · 1997877.418 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 19991.001.242 kr.Markedet · 20001.016.578 kr.Markedet · 20011.046.540 kr.Markedet · 20021.042.564 kr.Markedet · 20031.071.248 kr.Markedet · 20041.298.164 kr.Markedet · 20051.173.488 kr.Markedet · 20061.703.006 kr.Markedet · 20071.985.728 kr.Markedet · 20081.869.714 kr.Markedet · 20091.780.822 kr.Markedet · 20101.801.128 kr.Markedet · 20111.834.498 kr.Markedet · 20121.715.502 kr.Markedet · 20131.622.918 kr.Markedet · 20141.516.986 kr.Markedet · 20151.828.960 kr.Markedet · 20161.992.402 kr.Markedet · 20171.890.304 kr.Markedet · 20182.186.800 kr.Markedet · 20192.193.616 kr.Markedet · 20202.637.082 kr.Markedet · 20212.761.048 kr.Markedet · 20223.072.312 kr.Markedet · 20232.819.836 kr.Markedet · 20243.211.330 kr.Markedet · 20253.258.048 kr.Markedet · 20263.379.884 kr.Markedet · 20273.243.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
9. jun. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2024majEjerskifte2.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²70 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Lundsgade 11
8600 Silkeborg		145 m²55 m30-07-20252.685.000 kr.18.517 kr./m²
Lundsgade 29
8600 Silkeborg		146 m²181 m04-06-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²481 m24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Vinkelvej 4
8600 Silkeborg		148 m²313 m08-05-20264.455.000 kr.30.101 kr./m²
Parallelvej 9
8600 Silkeborg		138 m²480 m28-12-20252.500.000 kr.18.116 kr./m²
Nørrevænget 64
8600 Silkeborg		140 m²603 m20-07-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Sjællandsgade 5
8600 Silkeborg		148 m²412 m30-09-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Guldbergsgade 28
8600 Silkeborg		132 m²201 m13-03-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Langelinie 45
8600 Silkeborg		133 m²333 m10-03-20253.045.000 kr.22.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden