Nørregade 11, 1., 8850 Bjerringbro — Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 302 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 135 m²
Erhvervsareal: 135 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.483 kr/m².1.735.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.465.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1960Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 10, 2. 8850 Bjerringbro	118 m²	44 m	21-04-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	250 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	197 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	243 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	197 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Nygade 1, st. 8850 Bjerringbro	77 m²	573 m	27-10-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	243 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Husbondvej 70, st. th, Vindum 8850 Bjerringbro	111 m²	4,9 km	12-06-2024	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Husbondvej 70, st. tv, Vindum 8850 Bjerringbro	179 m²	4,9 km	12-06-2024	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu