Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Lindevej 9

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.478 kr/m².1.283.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 11.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden aug. 2025
332k668k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.223.879 kr.Markedet · 1992455.332 kr.Markedet · 1993570.706 kr.Markedet · 1994609.566 kr.Markedet · 1995646.148 kr.Markedet · 1996555.296 kr.Markedet · 1997593.620 kr.Markedet · 1998516.302 kr.Markedet · 1999871.000 kr.Markedet · 20001.069.186 kr.Markedet · 2001797.970 kr.Markedet · 20021.008.618 kr.Markedet · 2003746.514 kr.Markedet · 2004870.196 kr.Markedet · 2005887.482 kr.Markedet · 2006913.612 kr.Markedet · 20071.175.716 kr.Markedet · 20081.372.696 kr.Markedet · 20091.319.766 kr.Markedet · 20101.165.666 kr.Markedet · 20111.078.834 kr.Markedet · 2012980.344 kr.Markedet · 20131.032.336 kr.Markedet · 2014980.880 kr.Markedet · 20151.162.584 kr.Markedet · 20161.021.884 kr.Markedet · 20171.288.410 kr.Markedet · 20181.172.500 kr.Markedet · 20191.261.476 kr.Markedet · 20201.448.808 kr.Markedet · 20211.379.396 kr.Markedet · 20221.550.782 kr.Markedet · 20231.210.154 kr.Markedet · 20241.365.326 kr.Markedet · 20251.457.786 kr.Markedet · 20261.335.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 17
8850 Bjerringbro		134 m²127 m30-06-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Lindevej 12A
8850 Bjerringbro		102 m²50 m25-09-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²190 m02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²
Poppelvej 19
8850 Bjerringbro		134 m²186 m22-05-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Poppelvej 9
8850 Bjerringbro		127 m²270 m04-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Nørregade 52
8850 Bjerringbro		140 m²380 m05-03-20251.767.500 kr.12.625 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²743 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Busbjergvej 24
8850 Bjerringbro		136 m²630 m25-05-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Busbjergvej 28
8850 Bjerringbro		138 m²612 m16-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²811 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden