Nørregade 107

Villa · 135 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.623 kr/m².1.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.360.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,56 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2013 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel646.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	172 m	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	382 m	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	302 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	905 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	1,1 km	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	361 m	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	683 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	1,3 km	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	885 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	944 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu