Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nørregade 104

Villa · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
753.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.898 kr/m².840.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering581.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,94 pct. siden dec. 2020
75k319k562k805k1,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020735.000 kr.I dag · vores estimat581.116 kr.Markedet · 1992276.500 kr.Markedet · 1993195.841 kr.Markedet · 1994258.488 kr.Markedet · 1995233.129 kr.Markedet · 1996345.072 kr.Markedet · 1997428.654 kr.Markedet · 1998499.122 kr.Markedet · 1999473.447 kr.Markedet · 2000362.531 kr.Markedet · 2001369.246 kr.Markedet · 2002573.145 kr.Markedet · 200386.426 kr.Markedet · 2004300.200 kr.Markedet · 2005389.786 kr.Markedet · 200678.684 kr.Markedet · 2007454.408 kr.Markedet · 20081.048.646 kr.Markedet · 2009735.964 kr.Markedet · 2010623.942 kr.Markedet · 2011293.248 kr.Markedet · 2012621.572 kr.Markedet · 2013526.772 kr.Markedet · 2014553.711 kr.Markedet · 2015555.449 kr.Markedet · 2016598.583 kr.Markedet · 2017537.200 kr.Markedet · 2018590.367 kr.Markedet · 2019547.865 kr.Markedet · 2020620.308 kr.Markedet · 2021693.620 kr.Markedet · 2022885.037 kr.Markedet · 2023708.867 kr.Markedet · 2024635.634 kr.Markedet · 2025687.932 kr.Markedet · 2026657.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
581.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 63
6690 Gørding		86 m²380 m22-11-2023750.000 kr.8.721 kr./m²
Nørregade 61
6690 Gørding		86 m²398 m11-02-2025598.000 kr.6.953 kr./m²
Nørregade 85
6690 Gørding		96 m²152 m04-09-2024915.000 kr.9.531 kr./m²
Nørregade 110
6690 Gørding		102 m²55 m17-02-20241.098.000 kr.10.765 kr./m²
Nørregade 59
6690 Gørding		100 m²414 m28-01-2026675.000 kr.6.750 kr./m²
Nørregade 1B
6690 Gørding		62 m²960 m09-04-2024500.000 kr.8.065 kr./m²
Nørregade 71
6690 Gørding		105 m²303 m08-07-2024970.000 kr.9.238 kr./m²
Nørregade 89
6690 Gørding		116 m²110 m31-08-20251.130.000 kr.9.741 kr./m²
Østergårdsvej 24
6690 Gørding		95 m²129 m15-08-2024998.000 kr.10.505 kr./m²
Østergade 36
6690 Gørding		89 m²1,2 km26-03-2025775.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden