Nørrefoldvej 37, Stokkebro

Villa · 133 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 3.471 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 3471 m²
Indbygget garage: 65 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.012 kr/m².1.071.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.836.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1369,76 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 124.956 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005124.956 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	450 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	424 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	404 m	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	293 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	1,2 km	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²
Jens Jessensvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	115 m²	402 m	02-06-2024	585.000 kr.	5.087 kr./m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder 6270 Tønder	127 m²	1,3 km	02-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Møllevej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	120 m²	1,0 km	18-03-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Højervej 57, Møgeltønder 6270 Tønder	106 m²	357 m	06-05-2025	950.000 kr.	8.962 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	430 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu