Nørrediget 5

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.961 kr/m².3.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrediget gns: 13.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-39,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.434.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrediget 23 7100 Vejle	157 m²	186 m	21-07-2024	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Nørrediget 62 7100 Vejle	148 m²	250 m	20-02-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Nørrekær 25 7100 Vejle	155 m²	330 m	16-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Tranevej 10 7100 Vejle	156 m²	375 m	06-06-2025	2.440.000 kr.	15.641 kr./m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	262 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5 7100 Vejle	156 m²	447 m	24-09-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
Nørrekær 2 7100 Vejle	146 m²	187 m	21-04-2025	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 9 7100 Vejle	160 m²	418 m	27-11-2025	3.865.000 kr.	24.156 kr./m²
Nørreskov Huse 50 7100 Vejle	150 m²	435 m	03-02-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Elsdyrvej 19 7100 Vejle	156 m²	646 m	29-06-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu