Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrediget 23

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.022 kr/m².2.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrediget gns: 13.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.467.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,79 pct. siden aug. 2024
368k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.467.711 kr.Markedet · 1992676.199 kr.Markedet · 1993728.951 kr.Markedet · 1994733.504 kr.Markedet · 1995789.082 kr.Markedet · 1996738.685 kr.Markedet · 1997956.130 kr.Markedet · 19981.023.012 kr.Markedet · 19991.273.898 kr.Markedet · 20001.151.281 kr.Markedet · 20011.253.959 kr.Markedet · 20021.251.761 kr.Markedet · 20031.382.699 kr.Markedet · 20041.328.534 kr.Markedet · 20051.482.080 kr.Markedet · 20061.773.943 kr.Markedet · 20072.078.680 kr.Markedet · 20082.119.029 kr.Markedet · 20091.948.370 kr.Markedet · 20101.805.029 kr.Markedet · 20112.021.375 kr.Markedet · 20121.899.229 kr.Markedet · 20131.657.135 kr.Markedet · 20141.506.101 kr.Markedet · 20151.936.752 kr.Markedet · 20161.709.416 kr.Markedet · 20171.782.107 kr.Markedet · 20182.047.751 kr.Markedet · 20192.080.250 kr.Markedet · 20202.355.000 kr.Markedet · 20212.492.218 kr.Markedet · 20222.857.714 kr.Markedet · 20232.427.063 kr.Markedet · 20242.645.136 kr.Markedet · 20252.892.411 kr.Markedet · 20263.193.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrediget 5
7100 Vejle		155 m²186 m14-07-20261.900.000 kr.12.258 kr./m²
Nørrediget 62
7100 Vejle		148 m²104 m20-02-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5
7100 Vejle		156 m²397 m24-09-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 9
7100 Vejle		160 m²355 m27-11-20253.865.000 kr.24.156 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²478 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Nørrekær 25
7100 Vejle		155 m²508 m16-01-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Nørreskov Huse 19
7100 Vejle		151 m²445 m08-09-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²730 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²645 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Nørrekær 2
7100 Vejle		146 m²343 m21-04-20253.845.000 kr.26.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden