Nørrebrogade 5D, 1. th., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1117 m²
Bebygget areal: 633 m²
Erhvervsareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.406 kr/m².2.141.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 22.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.429.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 30B, 2. 7100 Vejle	115 m²	180 m	17-05-2026	2.895.000 kr.	25.174 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	180 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	290 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2. 7100 Vejle	91 m²	296 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Ørstedsgade 34F 7100 Vejle	91 m²	414 m	28-04-2026	1.770.000 kr.	19.451 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	470 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	470 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Ørstedsgade 32E 7100 Vejle	90 m²	392 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv 7100 Vejle	88 m²	236 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Havnegade 17A, 2. 7100 Vejle	91 m²	510 m	30-03-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu