Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 38

Rækkehus · 153 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
182 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.369 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,87 pct. siden dec. 1996
624k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1996795.500 kr.I dag · vores estimat2.075.183 kr.Markedet · 1992693.396 kr.Markedet · 1993682.533 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 19951.189.575 kr.Markedet · 1996847.161 kr.Markedet · 1997967.878 kr.Markedet · 19981.176.876 kr.Markedet · 19991.342.728 kr.Markedet · 20001.398.573 kr.Markedet · 20011.282.293 kr.Markedet · 20022.154.546 kr.Markedet · 20031.104.354 kr.Markedet · 20041.229.049 kr.Markedet · 20051.572.840 kr.Markedet · 20061.736.244 kr.Markedet · 20071.910.664 kr.Markedet · 20082.624.256 kr.Markedet · 20092.195.091 kr.Markedet · 20102.257.056 kr.Markedet · 20111.975.536 kr.Markedet · 20121.650.564 kr.Markedet · 20131.871.649 kr.Markedet · 20142.067.795 kr.Markedet · 20151.758.429 kr.Markedet · 20162.105.433 kr.Markedet · 20171.690.650 kr.Markedet · 20182.002.005 kr.Markedet · 20192.096.865 kr.Markedet · 20201.924.281 kr.Markedet · 20212.252.007 kr.Markedet · 20222.131.902 kr.Markedet · 20232.250.018 kr.Markedet · 20242.009.043 kr.Markedet · 20251.978.290 kr.Markedet · 20262.167.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1996 · Alm. Salg
795.500 kr.
I dag · vores estimat
2.075.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg795.500 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²480 m24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²896 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²901 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12A
7000 Fredericia		151 m²952 m24-10-20251.050.000 kr.6.954 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²738 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²822 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²802 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²1,2 km20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²1,2 km08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²1,2 km12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden