Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nørrebred 198

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.475 kr/m².3.884.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.046.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebred 162
2625 Vallensbæk		111 m²93 m11-08-20264.635.000 kr.41.757 kr./m²
Nørrebred 190
2625 Vallensbæk		131 m²59 m02-07-20254.098.000 kr.31.282 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²81 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²
Syvhøjvænge 218
2625 Vallensbæk		107 m²273 m07-11-20254.125.000 kr.38.551 kr./m²
Syvhøjvænge 216
2625 Vallensbæk		107 m²278 m01-01-20262.700.000 kr.25.234 kr./m²
Horsbred 112
2625 Vallensbæk		107 m²290 m23-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Syvhøjvænge 178
2625 Vallensbæk		107 m²312 m22-02-20263.995.000 kr.37.336 kr./m²
Horsbred 96
2625 Vallensbæk		107 m²341 m08-05-20243.650.000 kr.34.112 kr./m²
Syvhøjvænge 142
2625 Vallensbæk		107 m²345 m06-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Syvhøjvænge 204
2625 Vallensbæk		107 m²352 m03-12-20253.795.000 kr.35.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden