Nørrebakken 3, 2. 16

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 6050 m²
Bebygget areal: 2400 m²
Erhvervsareal: 2367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.794 kr/m².4.080.000 kr.
2Vores vurdering5.457.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.457.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.195.000 kr.
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	0 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Roret 145 3070 Snekkersten	105 m²	784 m	21-07-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	591 m	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	584 m	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D 3070 Snekkersten	96 m²	731 m	11-11-2024	3.825.000 kr.	39.844 kr./m²
Roret 169 3070 Snekkersten	122 m²	852 m	28-08-2025	4.125.000 kr.	33.811 kr./m²
Roret 75 3070 Snekkersten	122 m²	903 m	16-09-2024	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv 3070 Snekkersten	87 m²	554 m	24-10-2025	3.450.000 kr.	39.655 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th 3070 Snekkersten	124 m²	1,0 km	17-08-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Roret 139 3070 Snekkersten	136 m²	769 m	05-06-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu