Nørrealle 28

Villa · 196 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².2.429.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrealle gns: 10.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering2.549.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1947jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrealle 31 7700 Thisted	136 m²	91 m	28-08-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	186 m	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
Nørrealle 48 7700 Thisted	123 m²	291 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	489 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	428 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	761 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Thylandsvej 54 7700 Thisted	194 m²	888 m	09-09-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	984 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	1,1 km	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
Østerbakken 68 7700 Thisted	194 m²	1,2 km	07-08-2026	2.970.000 kr.	15.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu