Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Nørre Langgade 27

Villa · 88 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
512.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.586 kr/m².869.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.446.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,57 pct. siden jan. 2019
130k459k788k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2019170.429 kr.I dag · vores estimat1.446.210 kr.Markedet · 1992415.712 kr.Markedet · 1993297.264 kr.Markedet · 1994372.680 kr.Markedet · 1995366.960 kr.Markedet · 1996391.424 kr.Markedet · 1997451.264 kr.Markedet · 1998650.320 kr.Markedet · 1999478.192 kr.Markedet · 2000585.112 kr.Markedet · 2001519.640 kr.Markedet · 2002280.544 kr.Markedet · 2003575.080 kr.Markedet · 2004642.488 kr.Markedet · 2005438.416 kr.Markedet · 2006981.552 kr.Markedet · 2007570.416 kr.Markedet · 20081.225.752 kr.Markedet · 2009294.800 kr.Markedet · 2010535.832 kr.Markedet · 2011435.512 kr.Markedet · 2012527.736 kr.Markedet · 2013668.008 kr.Markedet · 2014543.840 kr.Markedet · 2015527.736 kr.Markedet · 2016452.232 kr.Markedet · 2017621.192 kr.Markedet · 2018539.968 kr.Markedet · 2019661.584 kr.Markedet · 2020865.568 kr.Markedet · 2021704.264 kr.Markedet · 2022627.176 kr.Markedet · 2023560.208 kr.Markedet · 2024672.232 kr.Markedet · 2025562.056 kr.Markedet · 2026537.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg
170.429 kr.
I dag · vores estimat
1.446.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, andet170.429 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²558 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²353 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²472 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²923 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²2,4 km20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²983 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²1,2 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Vandet Mosevej 19, Vandet
8840 Rødkærsbro		68 m²1,7 km05-09-2025750.000 kr.11.029 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²751 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²498 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden