Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Nørre Landevej 26, Kegnæs

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bed & breakfast mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
163 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.431 kr/m².1.136.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.669 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden feb. 2023
198k771k1,3M1,9M2,5M20012008201020112013201820192020202220232024202612. feb. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.490.669 kr.Markedet · 20011.238.940 kr.Markedet · 2008828.270 kr.Markedet · 2010730.530 kr.Markedet · 20111.069.920 kr.Markedet · 2013717.390 kr.Markedet · 2018734.220 kr.Markedet · 2019197.730 kr.Markedet · 2020378.270 kr.Markedet · 20221.178.280 kr.Markedet · 2024562.500 kr.Markedet · 2026859.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, andet2.275.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysabildgade 34, Lysabild
6470 Sydals		77 m²4,8 km07-08-2026385.000 kr.5.000 kr./m²
Lysabildgade 28A, st., Lysabild
6470 Sydals		60 m²4,8 km26-08-2024375.000 kr.6.250 kr./m²
Mommarkvej 282, Tandslet
6470 Sydals		115 m²6,5 km17-10-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden