Menu
For mæglere Log ind
Flejmose 100, Kegnæs

Prisvurdering · 6470 Sydals

Flejmose 100, Kegnæs

Fritidshus · 185 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 195 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.746 kr/m² × 185 m².4.023.010 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.094 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.005.339 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden dec. 2017
259k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20171.475.000 kr.I dag · vores estimat1.957.094 kr.Markedet · 1992789.395 kr.Markedet · 1993647.500 kr.Markedet · 1994733.340 kr.Markedet · 19951.863.875 kr.Markedet · 19961.887.000 kr.Markedet · 1997740.000 kr.Markedet · 1998576.645 kr.Markedet · 19992.087.170 kr.Markedet · 20002.051.465 kr.Markedet · 20011.564.545 kr.Markedet · 20021.539.385 kr.Markedet · 20031.503.125 kr.Markedet · 20041.415.805 kr.Markedet · 20052.344.320 kr.Markedet · 2006735.005 kr.Markedet · 20072.375.400 kr.Markedet · 20081.631.885 kr.Markedet · 20091.850.000 kr.Markedet · 20102.141.560 kr.Markedet · 20112.408.885 kr.Markedet · 20122.507.490 kr.Markedet · 20132.134.530 kr.Markedet · 2014376.475 kr.Markedet · 2015981.055 kr.Markedet · 20161.775.075 kr.Markedet · 20171.873.495 kr.Markedet · 20182.515.260 kr.Markedet · 20191.850.000 kr.Markedet · 20202.216.670 kr.Markedet · 20212.388.535 kr.Markedet · 20222.867.500 kr.Markedet · 20232.983.865 kr.Markedet · 20243.083.395 kr.Markedet · 20252.992.560 kr.Markedet · 20263.386.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havblik 66, Sønderby
6470 Sydals		213 m²2,3 km27-04-20264.300.000 kr.20.188 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby
6470 Sydals		95 m²1,8 km07-01-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby
6470 Sydals		96 m²2,0 km13-10-20241.520.000 kr.15.833 kr./m²
Pilemose 31, Skovmose
6470 Sydals		180 m²6,4 km25-09-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Pilemose 21, Skovmose
6470 Sydals		158 m²6,4 km11-06-20262.600.000 kr.16.456 kr./m²
Hyldemose 20, Skovmose
6470 Sydals		141 m²6,1 km18-12-20231.865.000 kr.13.227 kr./m²
Hyldemose 23, Skovmose
6470 Sydals		133 m²6,0 km03-11-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Pilemose 18, Skovmose
6470 Sydals		143 m²6,5 km12-11-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Askemose 23, Skovmose
6470 Sydals		116 m²5,7 km17-12-20252.300.000 kr.19.828 kr./m²
Askemose 17, Skovmose
6470 Sydals		115 m²5,8 km29-06-20262.080.000 kr.18.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden