Prisvurdering · 6470 Sydals

Storetoft 24, Sønderby

Villa · 176 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².2.382.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.781.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,89 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 33, Østerby 6470 Sydals	166 m²	1,8 km	13-06-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	1,9 km	16-12-2024	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Kongshoved 6, Kegnæs 6470 Sydals	211 m²	2,2 km	20-08-2024	1.565.000 kr.	7.417 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav 6470 Sydals	176 m²	4,5 km	18-12-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Klinteskoven 20, Høruphav 6470 Sydals	180 m²	4,5 km	07-11-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav 6470 Sydals	174 m²	4,7 km	06-03-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Toften 39, Høruphav 6470 Sydals	166 m²	4,4 km	12-11-2024	2.750.000 kr.	16.566 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	4,7 km	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav 6470 Sydals	170 m²	4,6 km	30-01-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Klinteskoven 24, Høruphav 6470 Sydals	164 m²	4,5 km	13-04-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu