Nørre Landevej 24A, Kegnæs

Fritidshus · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 86 m².1.820.190 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.683.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1022,34 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 75.000 kr.
16. jul. 1992 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
majEjerskifte75.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kegnæsmose 17, Kegnæs 6470 Sydals	85 m²	2,0 km	12-06-2025	1.799.000 kr.	21.165 kr./m²
Flejmose 48, Kegnæs 6470 Sydals	84 m²	2,0 km	02-04-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Flejmose 17, Kegnæs 6470 Sydals	89 m²	2,1 km	23-11-2025	3.750.000 kr.	42.135 kr./m²
Kegnæsmose 13, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	2,0 km	23-09-2024	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	3,7 km	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Hyldemose 17, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	3,8 km	28-04-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Birkemose 92, Skovmose 6470 Sydals	87 m²	3,9 km	24-11-2024	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Hyldemose 11, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	3,9 km	30-06-2026	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	3,8 km	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Tjørnemose 14, Skovmose 6470 Sydals	92 m²	3,5 km	08-02-2024	1.675.000 kr.	18.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu