Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørre Havnegade 34, 1. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
669 m²
Bebygget areal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.959 kr/m².3.486.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.523.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden nov. 2023
135k2,5M4,9M7,3M9,8M19931997200120052009201320172021202514. nov. 20234.850.000 kr.I dag · vores estimat4.523.173 kr.Markedet · 1993135.256 kr.Markedet · 1994672.452 kr.Markedet · 1995535.340 kr.Markedet · 1996851.904 kr.Markedet · 1997776.736 kr.Markedet · 1998886.124 kr.Markedet · 19993.527.792 kr.Markedet · 2000977.764 kr.Markedet · 20011.111.628 kr.Markedet · 20021.687.220 kr.Markedet · 20031.372.860 kr.Markedet · 20041.446.520 kr.Markedet · 2005992.612 kr.Markedet · 20061.496.284 kr.Markedet · 20071.527.836 kr.Markedet · 20082.300.860 kr.Markedet · 20096.068.888 kr.Markedet · 20101.838.948 kr.Markedet · 20111.670.168 kr.Markedet · 20121.967.244 kr.Markedet · 20132.837.244 kr.Markedet · 20142.751.288 kr.Markedet · 20151.816.560 kr.Markedet · 20161.311.612 kr.Markedet · 20172.694.216 kr.Markedet · 20182.797.572 kr.Markedet · 20192.469.640 kr.Markedet · 20201.900.892 kr.Markedet · 20212.606.520 kr.Markedet · 20223.905.140 kr.Markedet · 20234.085.520 kr.Markedet · 20244.020.444 kr.Markedet · 20253.064.140 kr.Markedet · 20263.976.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²0 m25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²606 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²747 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th
6400 Sønderborg		111 m²446 m21-11-20232.100.000 kr.18.919 kr./m²
Stengade 1A, 1.
6400 Sønderborg		107 m²191 m24-02-20259.200.000 kr.85.981 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th.
6400 Sønderborg		121 m²490 m03-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th
6400 Sønderborg		113 m²649 m20-01-20254.695.000 kr.41.549 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²436 m24-11-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 35, 1.
6400 Sønderborg		126 m²302 m03-07-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv
6400 Sønderborg		121 m²649 m01-12-20242.167.500 kr.17.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden