Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørre Havnegade 29A, 3.

Ejerlejlighed · 242 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 242 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2022
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
4058 m²
Bebygget areal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.584 kr/m².4.016.877 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.564.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden jul. 2020
282k5,3M10,3M15,3M20,4M19931997200120052009201320172021202512. jul. 20209.600.000 kr.I dag · vores estimat10.564.843 kr.Markedet · 1993282.172 kr.Markedet · 19941.402.874 kr.Markedet · 19951.116.830 kr.Markedet · 19961.777.248 kr.Markedet · 19971.620.432 kr.Markedet · 19981.848.638 kr.Markedet · 19997.359.704 kr.Markedet · 20002.039.818 kr.Markedet · 20012.319.086 kr.Markedet · 20023.519.890 kr.Markedet · 20032.864.070 kr.Markedet · 20043.017.740 kr.Markedet · 20052.070.794 kr.Markedet · 20063.121.558 kr.Markedet · 20073.187.382 kr.Markedet · 20084.800.070 kr.Markedet · 200912.660.956 kr.Markedet · 20103.836.426 kr.Markedet · 20113.484.316 kr.Markedet · 20124.104.078 kr.Markedet · 20135.919.078 kr.Markedet · 20145.739.756 kr.Markedet · 20153.789.720 kr.Markedet · 20162.736.294 kr.Markedet · 20175.620.692 kr.Markedet · 20185.836.314 kr.Markedet · 20195.152.180 kr.Markedet · 20203.965.654 kr.Markedet · 20215.437.740 kr.Markedet · 20228.146.930 kr.Markedet · 20238.523.240 kr.Markedet · 20248.387.478 kr.Markedet · 20256.392.430 kr.Markedet · 20268.295.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.564.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20229.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²557 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²552 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Østergade 10, 8. th
6400 Sønderborg		192 m²884 m31-07-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²1,3 km23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²624 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²760 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²1,1 km07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²1,2 km28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²871 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Sundgade 3, 2. th.
6400 Sønderborg		141 m²540 m04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden