Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 17

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.788 kr/m².850.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 9.339 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,04 pct. siden aug. 2025
124k470k815k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.075.733 kr.Markedet · 1992567.720 kr.Markedet · 1993398.088 kr.Markedet · 1994430.236 kr.Markedet · 1995577.296 kr.Markedet · 1996331.398 kr.Markedet · 1997467.172 kr.Markedet · 1998667.014 kr.Markedet · 1999589.038 kr.Markedet · 2000501.144 kr.Markedet · 2001550.620 kr.Markedet · 2002667.128 kr.Markedet · 2003599.412 kr.Markedet · 2004584.136 kr.Markedet · 2005718.314 kr.Markedet · 2006545.034 kr.Markedet · 20071.506.396 kr.Markedet · 2008840.864 kr.Markedet · 20091.380.198 kr.Markedet · 20101.148.778 kr.Markedet · 2011731.196 kr.Markedet · 2012624.834 kr.Markedet · 2013283.062 kr.Markedet · 2014904.248 kr.Markedet · 2015836.076 kr.Markedet · 2016521.322 kr.Markedet · 2017931.950 kr.Markedet · 2018539.676 kr.Markedet · 20191.505.712 kr.Markedet · 2020647.634 kr.Markedet · 2021838.356 kr.Markedet · 2022949.962 kr.Markedet · 2023774.744 kr.Markedet · 2024777.252 kr.Markedet · 20251.446.888 kr.Markedet · 20261.005.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²427 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²407 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²132 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²242 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²174 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²274 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²307 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Thaarupsvej 1
9970 Strandby		112 m²312 m07-04-2025905.000 kr.8.080 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²319 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²376 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden