Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nøddevej 7, Fuglslev

Fritidshus · 76 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 76 m².1.425.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.359.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden nov. 2017
209k629k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2017660.000 kr.30. jun. 20231.200.000 kr.31. mar. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.359.754 kr.Markedet · 1992222.680 kr.Markedet · 1993260.680 kr.Markedet · 1994354.160 kr.Markedet · 1995355.756 kr.Markedet · 1996240.996 kr.Markedet · 1997410.400 kr.Markedet · 1998481.992 kr.Markedet · 1999501.752 kr.Markedet · 2000460.408 kr.Markedet · 2001596.828 kr.Markedet · 2002620.160 kr.Markedet · 2003489.136 kr.Markedet · 2004794.352 kr.Markedet · 2005800.356 kr.Markedet · 2006982.756 kr.Markedet · 20071.501.836 kr.Markedet · 20081.067.496 kr.Markedet · 20091.160.976 kr.Markedet · 20101.028.888 kr.Markedet · 20111.085.736 kr.Markedet · 2012892.392 kr.Markedet · 2013922.868 kr.Markedet · 2014912.000 kr.Markedet · 2015994.536 kr.Markedet · 2016931.380 kr.Markedet · 2017801.344 kr.Markedet · 20181.054.500 kr.Markedet · 20191.303.704 kr.Markedet · 20201.320.728 kr.Markedet · 20211.516.276 kr.Markedet · 20221.691.608 kr.Markedet · 20231.659.460 kr.Markedet · 20241.640.916 kr.Markedet · 20251.701.184 kr.Markedet · 20261.852.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
660.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017nov.Ejerskifte660.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 42, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²293 m07-05-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²322 m07-04-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		75 m²555 m17-06-20241.101.000 kr.14.680 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		75 m²624 m14-01-2025960.000 kr.12.800 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²647 m09-09-20241.850.000 kr.24.667 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev
8400 Ebeltoft		79 m²479 m05-06-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²705 m06-05-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²325 m23-10-20251.826.000 kr.25.718 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²803 m05-03-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		79 m²633 m01-09-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden