Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Nøddevej 7

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.243 kr/m².3.577.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 27.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.651.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,11 pct. siden jan. 2001
291k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001770.132 kr.I dag · vores estimat3.651.258 kr.Markedet · 1992910.128 kr.Markedet · 1993683.534 kr.Markedet · 1994705.644 kr.Markedet · 1995726.816 kr.Markedet · 1996290.914 kr.Markedet · 1997860.682 kr.Markedet · 19981.066.372 kr.Markedet · 19991.144.628 kr.Markedet · 20001.219.668 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.425.626 kr.Markedet · 20031.689.472 kr.Markedet · 20041.296.450 kr.Markedet · 20052.618.628 kr.Markedet · 20062.548.278 kr.Markedet · 20072.531.662 kr.Markedet · 20082.591.962 kr.Markedet · 20092.539.300 kr.Markedet · 20101.857.642 kr.Markedet · 20112.153.380 kr.Markedet · 20121.931.342 kr.Markedet · 20132.091.204 kr.Markedet · 20142.172.944 kr.Markedet · 20152.415.886 kr.Markedet · 20162.660.704 kr.Markedet · 20172.447.242 kr.Markedet · 20182.601.208 kr.Markedet · 20192.699.698 kr.Markedet · 20202.856.746 kr.Markedet · 20212.946.124 kr.Markedet · 20223.363.802 kr.Markedet · 20233.391.138 kr.Markedet · 20243.354.690 kr.Markedet · 20253.395.024 kr.Markedet · 20263.748.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
770.132 kr.
I dag · vores estimat
3.651.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg770.132 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 12
3650 Ølstykke		122 m²46 m21-01-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²
Nøddevej 10
3650 Ølstykke		156 m²39 m24-10-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²
Nøddevej 1
3650 Ølstykke		106 m²60 m11-06-20243.595.000 kr.33.915 kr./m²
Lindevej 5
3650 Ølstykke		133 m²142 m25-09-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Snerlevej 25
3650 Ølstykke		133 m²241 m26-08-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Astersvej 14
3650 Ølstykke		134 m²405 m18-12-20253.229.000 kr.24.097 kr./m²
Hasselvej 28
3650 Ølstykke		136 m²323 m09-09-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²
Hasselvej 2
3650 Ølstykke		138 m²275 m19-01-20253.895.000 kr.28.225 kr./m²
Lupinvej 21
3650 Ølstykke		136 m²480 m16-03-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²
Violvej 10
3650 Ølstykke		131 m²425 m27-08-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden