Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Nøddevej 14

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.033 kr/m².3.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 27.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.731.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,85 pct. siden jun. 2004
319k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.745.000 kr.I dag · vores estimat3.731.759 kr.Markedet · 1992998.424 kr.Markedet · 1993749.847 kr.Markedet · 1994774.102 kr.Markedet · 1995797.328 kr.Markedet · 1996319.137 kr.Markedet · 1997944.181 kr.Markedet · 19981.169.826 kr.Markedet · 19991.255.674 kr.Markedet · 20001.337.994 kr.Markedet · 20011.489.404 kr.Markedet · 20021.563.933 kr.Markedet · 20031.853.376 kr.Markedet · 20041.422.225 kr.Markedet · 20052.872.674 kr.Markedet · 20062.795.499 kr.Markedet · 20072.777.271 kr.Markedet · 20082.843.421 kr.Markedet · 20092.785.650 kr.Markedet · 20102.037.861 kr.Markedet · 20112.362.290 kr.Markedet · 20122.118.711 kr.Markedet · 20132.294.082 kr.Markedet · 20142.383.752 kr.Markedet · 20152.650.263 kr.Markedet · 20162.918.832 kr.Markedet · 20172.684.661 kr.Markedet · 20182.853.564 kr.Markedet · 20192.961.609 kr.Markedet · 20203.133.893 kr.Markedet · 20213.231.942 kr.Markedet · 20223.690.141 kr.Markedet · 20233.720.129 kr.Markedet · 20243.680.145 kr.Markedet · 20253.724.392 kr.Markedet · 20264.112.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 10
3650 Ølstykke		156 m²40 m24-10-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²
Nøddevej 12
3650 Ølstykke		122 m²22 m21-01-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²
Nøddevej 1
3650 Ølstykke		106 m²122 m11-06-20243.595.000 kr.33.915 kr./m²
Hyacintvej 9
3650 Ølstykke		147 m²340 m12-10-20243.080.000 kr.20.952 kr./m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²135 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²
Ørnebjergvej 77
3650 Ølstykke		143 m²307 m13-08-20243.660.000 kr.25.594 kr./m²
Fyrrevej 30
3650 Ølstykke		149 m²418 m13-05-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²440 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²
Violvej 12
3650 Ølstykke		145 m²458 m13-02-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²289 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden