Nøddevej 11

Villa · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.608 kr/m².3.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 27.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering5.224.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,76 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 10 3650 Ølstykke	156 m²	37 m	24-10-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Nøddevej 12 3650 Ølstykke	122 m²	24 m	21-01-2024	3.325.000 kr.	27.254 kr./m²
Nøddevej 1 3650 Ølstykke	106 m²	99 m	11-06-2024	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Astersvej 11 3650 Ølstykke	167 m²	382 m	08-06-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Hasselvej 17 3650 Ølstykke	162 m²	275 m	15-04-2025	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Irisvej 18 3650 Ølstykke	173 m²	237 m	03-10-2024	4.350.000 kr.	25.145 kr./m²
Ørnebjergvej 59 3650 Ølstykke	166 m²	529 m	17-03-2026	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Engvej 36 3650 Ølstykke	165 m²	514 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Druevej 12 3650 Ølstykke	169 m²	544 m	26-05-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Druevej 16 3650 Ølstykke	169 m²	564 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	20.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu